運営者
鍛太（けんた）
経歴
京都・大阪エリアで投資用マンションを扱う、現役の不動産営業マンです。
- 営業歴：約20年
- これまでに関わった投資用不動産の累計売上：100億円以上
- 保有資格：宅地建物取引士（宅建士）
毎日、物件資料と収支表を見て、お客様と商談をしています。その現場で「知識がないまま契約して後悔する人」を数多く見てきました。
売る側の人間だからこそ知っている業界の仕組みや本音を発信することで、読者の皆様が損をしない判断ができるようになってほしい。そんな思いでこのブログを運営しています。
なお、現役の営業マンという立場上、名前と所属は明かさずに運営しています。その分、所属会社に忖度しない本音を書けることが、このブログの価値だと考えています。
趣味は筋トレ。「知識も身体も、鍛えた分だけ裏切らない」がモットーです。
このブログで発信していること
- 投資用マンションの選び方と注意点
- 不動産営業の現場から見た業界の本音
- 住宅ローン・融資の基礎知識
- 相続・資産承継に関する考え方
記事の情報について
- 記事は、約20年の営業実務の経験に加えて、国税庁・国土交通省などの公的機関の情報を参照して書いています
- 制度や税率は執筆時点の情報です。変更される場合があります
- 税務・法律に関わる個別の判断は、税理士・弁護士などの専門家にご確認ください
発信ポリシー
- 売る側の視点から、正直に書きます
- 特定の物件や商品を強引に勧めることはしません
- 「絶対儲かる」といった断定的な表現は使いません
- 当ブログには広告・アフィリエイトリンクを含む記事があります。広告の有無に関わらず、書く内容は変えません
- 不動産投資には価格変動・空室・金利上昇などのリスクがあります。最終的な投資判断はご自身の責任でお願いいたします
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