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鍛太(けんた)

経歴

鍛太(けんた)と申します。

京都・大阪で20年以上、投資用マンション営業の現場に立ち続けている現役の営業マンです。現在は営業部次長として、今も現場でお客様と向き合っています。国家資格の宅地建物取引士(宅建士)を保有しています。これまでの累計販売額は100億円を超えています。

これまで、医師や経営者の方をはじめ、多くのお客様との商談で「買う側が本当に知りたいこと」と向き合ってきました。良い契約も、断られた商談も、両方をこの目で見てきています。

このブログでは、マンション投資・相続・融資について、売る側の人間だからこそ分かる本音だけを書きます。

書くときに決めていることが3つあります。

1つ、煽らないこと。不安で人を動かすような書き方はしません。
2つ、盛らないこと。数字は証明できるものしか書きません。
3つ、良い話も悪い話も書くこと。業界にとって都合の悪いことでも、読者のためになるなら書きます。

売り込みはしません。読んで「知識がついた」と思ってもらえたら、それで十分です。

きれいごとは言いません。一緒に知識を鍛えていきましょう。


このブログで発信していること

  • 投資用マンションの選び方と注意点
  • 不動産営業の現場から見た業界の本音
  • 住宅ローン・融資の基礎知識
  • 相続・資産承継に関する考え方

記事の情報について

  • 記事は、約20年の営業実務の経験に加えて、国税庁・国土交通省などの公的機関の情報を参照して書いています
  • 制度や税率は執筆時点の情報です。変更される場合があります
  • 税務・法律に関わる個別の判断は、税理士・弁護士などの専門家にご確認ください

発信ポリシー

  • 売る側の視点から、正直に書きます
  • 特定の物件や商品を強引に勧めることはしません
  • 「絶対儲かる」といった断定的な表現は使いません
  • 当ブログには広告・アフィリエイトリンクを含む記事があります。広告の有無に関わらず、書く内容は変えません
  • 不動産投資には価格変動・空室・金利上昇などのリスクがあります。最終的な投資判断はご自身の責任でお願いいたします

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